Успейте до повышения цен 25.12

Студия 21 кв.м. от 4,09 млн р. Сдача уже в 1 кв. 2024!

Живи, отдыхай и работай в IQ Aparts

Доходные апартаменты в центре Новосибирска от 4,09 млн руб. Доход от аренды от 420 000 руб в год*

10 мин.
до метро «Октябрьская»
Готовый ремонт
Пакет меблировки
по желанию

Платим % по ипотеке за Вас

Апартаменты с дизайнерским ремонтом от 4,09 млн р.

Открыт демо-этаж! Приглашаем на экскурсию

Студия от 4,09 млн руб.

Прирастите свой доход до 56 000 руб. в месяц

Доходные апартаменты IQ Aparts

10 мин.
до метро «Октябрьская»
Готовый ремонт
Пакет меблировки
по желанию

Кешбэк от 204 500 руб. за покупку студии

Суперакция от застройщика

10 мин.
до метро «Октябрьская»
Готовый ремонт
Пакет меблировки
по желанию

Надежный застройщик, федеральная УК

С сетью более 20 апарт-отелей и бизнес-центров

10 мин.
до метро «Октябрьская»
Готовый ремонт
Пакет меблировки
по желанию

IQ Aparts — для тех, кто ценит своё время

Апарт-отель IQ Aparts — первый многофункциональный комплекс в Новосибирске. Здесь можно жить, работать, общаться, а также предоставлять услуги своего бизнеса. Все условия комфортного проживания в одном месте – собственная инфраструктура отеля внутри позволит резидентам жить с комфортом и работать просто, перемещаясь на лифте. Покупка апартаментов IQ Aparts – это «умное» решение для инвесторов.

Лаунж-зона
во дворе

Высокоскоростные
лифты

Просторные
лобби

Федеральная управляющая компания

Подземный
паркинг

Дизайнерская отделка включена в стоимость

*Вариант отделки под ключ
В IQ Aparts вы получаете готовые для переезда стильные апартаменты с отделкой под ключ
  • Вся сантехника: унитаз-инсталляция, душевой поддон со стеклянным ограждением, раковина, смесители
  • В санузлах кафельная плитка на полу и стенах
  • Кварц-виниловое покрытие на полу
  • Натяжной потолок с освещением
  • Обои окрашенные
  • Входная дверь с системой безключевого доступа
  • Межкомнатные двери
  • Комплект мебели, техники и предметов интерьера можно приобрести дополнительно

Ваша студия с дизайнерским ремонтом у метро

Ремонт под ключ

1 с.

21.34 м2

от 4 090 000 ₽
Ремонт под ключ

2 с.

34.28 м2

от 5 950 000 ₽
Ремонт под ключ

2 с.

33.46 м2

от 5 750 000 ₽
Ремонт под ключ

3 с.

46.89 м2

от 7 050 000 ₽

Оставьте заявку

с Вами свяжется наш менеджер

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Считаные минуты — и вы в центре

  • Локация на одной из центральных улиц города - Кирова
  • 10 минут пешком до метро «Октябрьская»
  • 15 минут пешком до метро «Речной Вокзал»
  • 2 минуты пешком до автобусной остановки
  • 5 минут пешком до ГПНТБ, площади с фонтанами и сквера
  • 15 минут пешком до Михайловской набережной
  • 7 минут на авто до Площади Ленина и Центрального парка
  • В радиусе 1км – 13 супермаркетов, 12 кафе и точек быстрого питания, 6 бизнес-центров, почта, поликлиника и 5 медклиник, 5 ателье, 4 ветеринарных клиники
Университеты
Магазины
Рестораны, кафе
Бизнес-центры

Компания представляет крупную сеть апарт-отелей AVENUE-APART в Санкт-Петербурге. Высокий уровень сервиса и обслуживания в апарт-комплексах, который уже стал стандартом на рынке Москвы и Санкт-Петербурга, теперь и в Новосибирске.

Федеральная управляющая компания

Федеральная управляющая компания «МТЛ-Апарт»

Предоставляет полный объем услуг по управлению апартаментами собственника — от гостиничной загрузки до эксплуатации.

Гости и арендаторы не просто проживают в комфортных номерах: они окружены максимальным удобством, что позволяет им сосредоточиться на своих делах и наслаждаться жизнью в центре Новосибирска, не отвлекаясь на лишние хлопоты.

Инвесторы не просто получают пассивный доход и поддержку УК, но и инвестируют в апарт-отель – первый многофункциональный комплекс, создавая развитую инфраструктуру города. Инвесторы IQ Aparts реализуют концепцию «умного», безрискового инвестирования.

Услуги по поиску арендаторов

Сдача в аренду и получение оплаты

Уборка номеров и ремонт

Обеспечение контроля и безопасности

Оставьте заявку

с Вами свяжется наш менеджер

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Посмотрите видео об апарт-отеле IQ Aparts

Надежный застройщик, проверенный временем

ООО СЗ «Камея» - известный застройщик жилой и коммерческой недвижимости в Новосибирске.

Все объекты девелопера введены в эксплуатацию в срок и с опережением срока. Компания ведет строительство преимущественно на собственные средства.

320

тысяч м² введено в эксплуатацию

31

год на рынке

11

жилых комплексов сдано в срок

20

прочих объектов построено

1700

семей – счастливых обладателей

Выберите удобный способ покупки

Рассрочка

Рассрочка без удорожания на период строительства.

Первый взнос 20%.
Теперь с кешбэком.

Дистанционная покупка

Проведем онлайн-экскурсию и поможем с оформлением сделки.

Наличный расчет

Самый быстрый способ оплаты без лишних хлопот. Действует кешбэк от 5%.

Ипотека

Ипотека от ведущих банков на выгодных условиях.

Новости и акции

Акции

Акции

Платим проценты за вас!

Мы позаботились о наших клиентах и разработали программу, при которой купить студию в IQ Aparts в ипотеку стало еще выгоднее.

Приобретая студию 20-23 кв. м. в ипотеку до конца декабря, застройщик компенсирует ипотечные платежи до запуска апарт-отеля!

Почему акция выгодна

На время строительства апартаментов, мы компенсируем своим покупателям сумму платежей по ипотеке на 4 месяца - 264 000 рублей*.

Суммы компенсации рассчитаны в размере ежемесячного ипотечного платежа за 4 месяца и составляют 66 000 руб. в месяц.

После запуска работы отеля, владельцы апартаментов начнут получать первую прибыль от сдачи номера в аренду от 39 000 руб. в месяц и смогут компенсировать большую часть платежей по ипотеке**

Напомним, срок сдачи IQ Aparts в 1 квартале 2024, здание полностью возведено, ведется внутренняя и внешняя отделка, вы можете посетить наш демо-этаж и оценить качество отделки апартаментов.

Спешите воспользоваться акцией до 29 декабря 2023 года.

Получить расчет доходности и компенсации при покупке апартаментов можно у менеджеров отдела продаж по телефону +7 (383) 375-48-63 или

на сайте

* Скидка рассчитана на основе стоимости ипотечных платежей за 6 мес. по условиям банка Сбербанк: Первоначальный взнос 15,1%, срок – 10 лет, ставка по ипотеке 19,1 % годовых. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.

**Прибыль указана на основании расчета средней доходности от сдачи апартаментов в аренду управляющей компанией «МТЛ-Апарт».

Ход строительства

Ноябрь

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фасадные работы: 80%
  • Внутренняя чистовая отделка: 40%
  • Установка дверей: 90%
  • Монтаж инженерных систем: 30%

Видео с объекта

Новости

Акции

Успейте до повышения цен 25.12

Чем ближе запуск апарт-комплекса IQ Aparts, тем меньше времени на раздумья.

А чтобы вам было проще и выгоднее стать владельцем доходной недвижимости, мы предлагаем отличную возможность – приобрести апартаменты с выгодой 5% до 25 декабря!

Сейчас 1-к студия с дизайнерской отделкой стоит 4,09 млн руб. после 25 декабря стоимость составит уже 4,29 млн руб.

Апартаментов остаётся всё меньше и меньше! Успейте выбрать и забронировать юнит для проживания или получения стабильного пассивного дохода, ведь сдача комплекса совсем близко - в 1 кв. 2024 года.

Получить подробную консультацию можно у наших менеджеров отдела продаж по телефону +7 (383) 375-48-63 или через заявку для обратной связи на сайте проекта.

Акции

Акции

Ипотека на Домклик со скидкой на апартаменты

С 9 по 30 ноября 2023 года на Домклик проходит акция «Зелёный день». Акция приурочена к 182-му Дню рождения СберБанка.

В праздничные дни клиенты смогут воспользоваться скидками и льготными предложениями от Сбера и его партнёров.

В течение 3-х недель можно подать заявку на ипотеку Сбера и получить скидку 1% на стоимость апартаментов в IQ Aparts.

Для получения скидки от застройщика «Камея», пользователям Домклик нужно:

  • Подать заявку на ипотеку Сбербанка в период с 9 ноября по 30 ноября 2023 года в веб-версиях или в мобильных приложениях Домклик и Сбербанк Онлайн или в офисе СберБанка.
  • Забронировать студию в отделе продаж «Камея» до 30 ноября 2023 года.

Не упустите момент приобрести апартаменты на выгодных условиях, с выбором планировки вам помогут специалисты нашего отдела продаж по телефону +7 (383) 375-48-63 или через заявку на сайте

Ход строительства

Октябрь

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фасадные работы: 70%
  • Внутренняя чистовая отделка: 20%
  • Отопление и водоснабжение запущены
  • Благоустройство территории выполнено на 100%

Видео с объекта

Акции

Акции

Акция кешбэк, любимая нашими клиентами – продлена!

Кешбэк по-прежнему действует при оплате наличными и в ипотеку (по базовой ставке) и за покупку в рассрочку без переплаты.

Выбирайте студии из 5 разных планировок и получайте кешбэк:

  • 1-комнатные от 20 до 23 кв.м. – 5%
  • 2-комнатные от 33 до 34 кв.м. – 7%
  • 3-комнатные от 46 кв.м. – 10%

Рассрочка действует на следующих условиях:

  • первоначальный взнос от 20% стоимости апартаментов,
  • срок для полного расчета - до ввода здания в эксплуатацию.

Рассмотрим на примере 1-комнатной студии 21 кв. м. на 4 этаже – цена 4 090 000 млн руб.*, при покупке в ипотеку по базовой ставке банка, в рассрочку или оплатой полной стоимости наличными студия обойдется всего 3 885 500 руб. Выгода от покупки составит 204 500 руб.

А если рассматривать покупку 3-комнатной студии 46 кв. м. с 2-мя отдельными спальнями и кухонной зоной, то покупка с учетом кешбэка 10% обойдется в 6 345 000 руб*. Сумма кешбэка при покупке – 705 000 руб.

Пассивный доход от аренды 3-комнатной студии составит от 56 000 руб.** в месяц, что делает покупку такой студии максимально выгодной для инвестирования.

  • Покупка апартаментов от застройщика «Камея» – умное инвестирование!
  • Цена на юниты ниже, чем на квартиры в аналогичной локации.
  • Стоимость дизайнерского ремонта включена в цену апартаментов.
  • Поиском арендаторов занимается специальный сервис – УК «МТЛ-Апарт».

Выбрать апартаменты можно на сайте,

получить консультацию в отделе продаж по тел. +7 (383) 375-48-63.

*Цена действительна на момент публикации. Актуальную стоимость апартаментов уточняйте в отделе продаж «Камея». Не суммируется с другими акциями.

**Пассивный доход – расчетная сумма от сдачи юнита в аренду при условии заключения договора с управляющей компанией «МТЛ-Апарт». В высокий сезон ориентировочная стоимость аренды может составлять 80 000 руб. в месяц.

Новости

Новости

Держим цены только до 31 октября

Торопитесь! Уникальная цена за студию «Фэмили» с 2 спальнями и гостиной 46 м² — с учётом кешбэка от 5.99 млн руб.*

Успевайте такой цены больше не будет!

Апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом под ключ. По желанию заказчика апартаменты можно приобрести с полной меблировкой.

Увидеть студию «Фэмили» своими глазами, а также оценить удобство и расположение района, особенности инфраструктуры, ознакомиться с технологией и качеством строительства и дизайнерской отделкой, вы можете, посетив демо-этаж в IQ Aparts, запись на экскурсию по телефону +7 (383) 375-48-63.

На демо-этаже открыт мобильный офис продаж, где наши менеджеры проведут индивидуальную консультацию, расскажут всё про условия покупки и помогут выбрать и забронировать юнит.

*цена руб. за студию 46 кв.м на 9 этаже - 5 992 500 руб. учётом кешбэка -15%. Цена без кешбэка - 7 050 000 руб. Действует только до 31.10.2023.

Новости

Новости

Открыты продажи инвестпакета для студий 20-23 кв. м в IQ Aparts!

Теперь упаковать ваш доходный номер в апарт-комплексе IQ Aparts стало еще проще!

Набор мебели и техники по вашим размерам от 650 тыс. р. с доставкой и установкой в подарок.

Кроме того, можно приобрести пакет арендатора, в который будут входить необходимые предметы интерьера и быта:

    Домашний текстиль: постельное белье, подушки, одеяло, шторы. Бытовая техника: утюг, чайник, фен, сушилка для одежды, гладильная доска. Столовые приборы, ножи, ложки, вилки, лопатки. Посуда и кухонная утварь: половник, кастрюля, лопатка, тарелки стаканы, разделочная доска. Предметы декора, урны и др. Гостиничный сейф.

Стоимость пакета арендатора от 110 тыс. руб.

После полной «упаковки» вы сразу можете передать свой номер в управление, чтобы получать пассивный доход и не тратить своё время на поиск жильцов, уборку и другие заботы.

Оценить оснащение номера можно, посетив демо-этаж, где вы можете увидеть и потрогать всю мебель и технику, которая будет в вашем номере. Подробную спецификацию и другие детали вы можете запросить у менеджеров отдела продаж по телефону по телефону По телефону +7 (383) 375-48-63.

Узнать больше и оставить заявку можно на сайте invest.iq-aparts.ru

Ход строительства

Сентябрь

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фасадные работы - выполнены на 60%
  • Монтаж лифтов - выполнен
  • Внутренние отделочные работы: штукатурные работы -100%, стяжка пола - 100%, монтаж дверей - 50%, чистовая отделка -10%
  • Запуск отопления и водопровода
  • Благоустройство территории выполнено на 90%

Видео с объекта

Новости

Новости

Демо-этаж в IQ Aparts на Кирова открыт!

На демонстрационном 4 этаже представлены планировки студий 21 м2 и студии «Фэмили» 46 м2.

Во время экскурсии можно оценить удобство и расположение района, особенности инфраструктуры, ознакомиться с технологией и качеством строительства и дизайнерской отделкой, увидеть готовность комплекса своими глазами.

На демо-этаже открыт мобильный офис продаж, где Вы можете получить индивидуальную консультацию и информацию по условиям покупки и ипотеке, а также забронировать юнит.
Чтобы попасть на консультацию просто позвоните в отдел продаж и вас встретят наши менеджеры.

Сейчас на объекте ведутся фасадные работы, началась чистовая отделка помещений. Сдача комплекса запланирована на 1 квартал 2024 года.

Записывайтесь на экскурсию:
По телефону +7 (383) 375-48-96

Акции

Акции

Приятная новость для держателей зарплатных карт ВТБ!

Вам доступна дополнительная скидка 1% на покупку апартаментов комфорт-класса. ВТБ давний партнёр «Камеи», поэтому мы решили сделать уникальную опцию для зарплатных клиентов банка.

Узнать о стоимости апартаментов с учетом акций можно у менеджеров отдела продаж.

Получите индивидуальный расчет доходности от вложений в апартаменты по тел. +7 (383) 375-48-96

Ход строительства

Август

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фасадные работы - выполнены на 40%
  • Ведем монтаж лифтов - выполнение 90%
  • Внутренние отделочные работы: штукатурные работы -100%, стяжка пола - 90%, монтаж дверей - 50%
  • Приступили к чистовой отделке.
  • Внутренние коммуникации - выполнены на 70%

Видео с объекта

Ход строительства

Июль

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фасадные работы - выполнены на 30%
  • Ведем монтаж лифтов - выполнение 70%
  • Внутренние отделочные работы: штукатурные работы -100%, стяжка пола - 60%, монтаж дверей - 15%
  • Внутренние коммуникации - выполнены на 60%
  • С 01.08. Приступаем к благоустройству территории.

Видео с объекта

Ход строительства

Июнь

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фасадные работы — выполнены на 20%;
  • Кровельные работы по зданию — выполнены на 100%;
  • Монтаж лифтов — выполнено на 30%;
  • Внутренние отделочные работы: штукатурные работы – 80%, стяжка пола – 50%, приступили к монтажу дверей;
  • Внутренние коммуникации — выполнены на 30%.

Видео с объекта

Ход строительства

Май

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Кирпичная кладка - завершена
  • Окна - установлены
  • Фасадные работы - выполнены на 15%
  • Кровельные работы по зданию- выполнены на 90%
  • Ведем монтаж лифтов и внутренние отделочные работы
  • Внутренние коммуникации - выполнены на 20%

Видео с объекта

Ход строительства

Апрель

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Монтаж конструктива - завершен
  • Кирпичная кладка - идет завершение работ
  • Установка окон - 24 этаж.
  • Фасадные работ - выполнены на 10%
  • Кровельные работам - выполнены на 70%
  • Начали монтаж лифтов
  • Начали внутренние отделочные работы
  • Внутренние коммуникации - выполнены на 15%

Видео с объекта

Ход строительства

Март

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Монтаж конструктива: окончание 15.04
  • Кирпичная кладка: ведется на 21-23 этажах
  • Установка окон - 20 этаж
  • Начали фасадные работы
  • С 01.04 приступаем к кровельным работам

Видео с объекта

Ход строительства

Февраль

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Монтаж конструктива - ведется 23 этаж.
  • Кирпичная кладка выполнена на 16 этаже, ведется на 17-18 этаже.
  • Установка окон - 12 этаж.
  • Наружные сети выполнены на 40%
  • Приступили к внутренней разводке инженерных сетей.

Видео с объекта

Ход строительства

Январь

2023 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Монтаж конструктива: 20 этаж.
  • Кирпичная кладка: выполнена на 14 этаже, ведется на 15 этаже.
  • Установка окон: 10 этаж.
  • Наружные сети: выполнено на 30%
  • Начали работы по вентиляции.

Видео с объекта

Ход строительства

Декабрь

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Монтаж конструктива - 18 этаж.
  • Кирпичная кладка 10 этаж выполнена на 100%
  • Ведётся кирпичная кладка 11-12 этажей.
  • Установка окон 6-7 этажи.
  • Начали электромонтажные и сантехнические работы

Видео с объекта

Ход строительства

Ноябрь

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Монтаж конструктива - 14 этаж
  • Кирпичная кладка выполнена по 9 этаж включительно
  • Ведётся кирпичная кладка 10-11 этажей
  • Начата установка окон (2-3 этажи)

Видео с объекта

Ход строительства

Октябрь

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Монтаж конструктива - 11 этаж
  • Кирпичная кладка 4 этаж выполнена на 100%
  • Ведётся кирпичная кладка 5-6-7 этажей

Видео с объекта

Ход строительства

Сентябрь

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фундаментная плита парковки: 100%
  • Монтаж конструктива - 7 этаж
  • Кирпичная кладка 1-2 этажей выполнена на 100%
  • Ведётся кирпичная кладка 3 этажа

Видео с объекта

Ход строительства

Август

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фундаментная плита парковки готова на 100%
  • Монтаж конструктива ведется на уровне 4-го этажа
  • Кирпичная кладка ниже нуля выполнена на 100%, сейчас ведется на 1-м этаже

Видео с объекта

Ход строительства

Июль

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фундаментная плита парковки уже выполнена на 75%
  • Полностью завершены работы нулевого цикла
  • Выполняется монтаж конструктива на уровне 1 этажа

Видео с объекта

Ход строительства

Июнь

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фундаментная плита парковки выполнена на 70%
  • Нулевой цикл здания выполнен на 70%

Видео с объекта

Ход строительства

Май

2022 г.

Ход строительства

Ход строительства

  • Фундаментная плита основного здания заложена на 100%;
  • Фундаментная плита парковки — на 70%
  • Стены и перекрытия паркинга готовы на 70%

Видео с объекта

Оставьте заявку

с Вами свяжется наш менеджер

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Быстрый подбор апартаментов в Telegram